[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fetchNewsSets":3,"commonAppStore-fetchCommonData":13,"useCategories-loadCategories":47,"getNewsBySlug-konec-epohi-dostupnogo-zhilya-pochemu-moskovskie-novostroyki-teryayut-pokupateley":108,"getSimilarNewsBySlug-konec-epohi-dostupnogo-zhilya-pochemu-moskovskie-novostroyki-teryayut-pokupateley":124},{"hot":4,"popular":7,"trend":10},{"set":5,"label":6},"hot","Горячее",{"set":8,"label":9},"popular","Популярное",{"set":11,"label":12},"trend","Тренды",{"common":14,"css_vars":19,"socials":45,"info_rules":18,"init_prompt":18,"files":46},{"name":15,"logo":16,"favicon":17,"adv_id":18},"ЭК Экономика","/eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/logo.png","/eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/favicon.svg","",{"accent":20,"accentDark":21,"accentError":22,"accentInfo":23,"accentLight":24,"accentSecondary":25,"accentWarning":26,"altBg":27,"baseBg":28,"borderDefault":29,"borderLight":30,"cardBg":31,"divider":32,"primary":33,"primaryDark":34,"primaryLight":35,"surfaceBg":36,"surfaceDarkBg":37,"technicalColor":28,"textDimmed":38,"textMuted":39,"textOnAccentBg":40,"textOnAccentDarkBg":40,"textOnAccentErrorBg":41,"textOnAccentInfoBg":42,"textOnAccentLightBg":41,"textOnAccentSecondaryBg":40,"textOnAccentWarningBg":43,"textOnAltBg":44,"textOnBaseBg":44,"textOnCardBg":44,"textOnPrimaryBg":40,"textOnPrimaryDarkBg":40,"textOnPrimaryLightBg":40,"textOnSurfaceBg":44,"textOnSurfaceDarkBg":40,"white":40},"#2e6d8b","#173e51","#E57373","#AFC6DF","#65b8e2","#161616","#FBC268","#EBE4DD","#F9F5F2","#d2c7bf","#D6D0C8","#F2EDE7","#954018","#864527","#703012","#B35C33","#E0D9D3","#1A1A1A","#666666","#717171","#FFFFFF","#000000","#1C344E","#5D3D0E","#222222",[],[],{"be02acd1-f939-4ecf-ba46-1e3cd6aeb7e5":48,"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e":53,"d6b03824-f595-41a0-97e7-dbe0965767e7":58,"69d72b3a-dcd1-4fe2-922f-ce85fd18687b":63,"6933283a-7f13-4f8b-ba83-588dbe6546c7":68,"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444":73,"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a":78,"9edc01a6-181e-421e-a259-0195ecab4d41":83,"78c1fa7a-144d-4315-b5b1-f634c666df51":88,"2237572f-1cd5-441a-a3f8-017a235a688d":93,"302ae60f-7220-4b3d-b4b3-ca548652f1c3":98,"b2b4dee4-09c7-4790-8109-118e274a4279":103},{"uuid":49,"name":50,"slug":51,"path":52},"be02acd1-f939-4ecf-ba46-1e3cd6aeb7e5","Банки и финансы","banki-i-finansy-70e7e509","/categories/banki-i-finansy-70e7e509",{"uuid":54,"name":55,"slug":56,"path":57},"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e","Бизнес и производство","biznes-i-proizvodstvo-16cce286","/categories/biznes-i-proizvodstvo-16cce286",{"uuid":59,"name":60,"slug":61,"path":62},"d6b03824-f595-41a0-97e7-dbe0965767e7","Криптовалюты","kriptovalyuty-022713da","/categories/kriptovalyuty-022713da",{"uuid":64,"name":65,"slug":66,"path":67},"69d72b3a-dcd1-4fe2-922f-ce85fd18687b","Налоги и бюджет","nalogi-i-byudzhet-e56643c4","/categories/nalogi-i-byudzhet-e56643c4",{"uuid":69,"name":70,"slug":71,"path":72},"6933283a-7f13-4f8b-ba83-588dbe6546c7","Недвижимость","nedvizhimost-e9d87374","/categories/nedvizhimost-e9d87374",{"uuid":74,"name":75,"slug":76,"path":77},"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444","Промышленность","promyshlennost-70fd668f","/categories/promyshlennost-70fd668f",{"uuid":79,"name":80,"slug":81,"path":82},"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a","Прочее","prochee-d30b89f8","/categories/prochee-d30b89f8",{"uuid":84,"name":85,"slug":86,"path":87},"9edc01a6-181e-421e-a259-0195ecab4d41","Работа и карьера","rabota-i-karera-42ec5045","/categories/rabota-i-karera-42ec5045",{"uuid":89,"name":90,"slug":91,"path":92},"78c1fa7a-144d-4315-b5b1-f634c666df51","Рынки и инвестиции","rynki-i-investitsii-ee901737","/categories/rynki-i-investitsii-ee901737",{"uuid":94,"name":95,"slug":96,"path":97},"2237572f-1cd5-441a-a3f8-017a235a688d","Санкции и торговля","sanktsii-i-torgovlya-936aec7f","/categories/sanktsii-i-torgovlya-936aec7f",{"uuid":99,"name":100,"slug":101,"path":102},"302ae60f-7220-4b3d-b4b3-ca548652f1c3","Стартапы и инновации","startapy-i-innovatsii-5c221b40","/categories/startapy-i-innovatsii-5c221b40",{"uuid":104,"name":105,"slug":106,"path":107},"b2b4dee4-09c7-4790-8109-118e274a4279","Экономика и финансы","ekonomika-i-finansy-c4a44819","/categories/ekonomika-i-finansy-c4a44819",{"uuid":109,"category_uuid":54,"category":55,"title":110,"slug":111,"description":112,"text":113,"date":114,"image_path":115,"image_preview_path":116,"video_path":18,"set":8,"tags":117,"links":123},"4e67bc08-fc44-4241-a596-47692a1ede13","Конец эпохи доступного жилья: почему московские новостройки теряют покупателей","konec-epohi-dostupnogo-zhilya-pochemu-moskovskie-novostroyki-teryayut-pokupateley","Продажи первичного жилья в Москве сократились на 30–50% по сравнению с прошлым годом. Основной причиной падения спроса стало ужесточение условий семейной ипотеки в феврале.","Итоги первого полугодия 2026 года на столичном рынке недвижимости демонстрируют тревожную динамику: продажи в сегменте первичного жилья резко пошли на спад. Главной причиной обвала стало изменение правил выдачи **семейной ипотеки**, вступившее в силу в феврале. По информации Росреестра, спрос на новые квартиры в Москве сократился на **30–50%** в сравнении с показателями прошлого года, сообщил в эфире Радио РБК Олег Репченко, возглавляющий аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».\n\nЭксперт уверен, что рынок долгое время находился в состоянии перегрева, и теперь льготные программы перестали выступать драйвером продаж. По мнению Репченко, концепция доступного жилья — как минимум в границах МКАД — фактически перестала существовать. Ситуация в разных сегментах выглядит неоднородно: если в массовом классе предложения стремительно тают из-за активного выкупа, то в премиальном и бизнес-сегментах, куда переориентировались многие девелоперы, заметно накопление нераспроданных площадей.\n\nАналитик характеризует происходящее как **структурный кризис**, вызванный разбалансировкой цен. Возник тупик: покупатели не по карману текущие запросы застройщиков, а сами девелоперы избегают прямой демпинговой политики. На этом фоне популярность набирают программы рассрочки. Однако Репченко предостерегает:\n\n> подобные инструменты лишь создают видимость спроса и могут обернуться «миной замедленного действия» для всей отрасли.\n\nВ ближайшие месяцы эксперт ожидает оживления на вторичном рынке, в то время как покупка новой квартиры всё больше напоминает приобретение предмета роскоши, а не решение базовой жилищной потребности.\n\n---\n*Опубликовано: 7 июля 2026, 13:40* | *Время чтения: 1 мин* | *Теги: москва, новостройки, ипотека, продажи, недвижимость*","2026-07-07T13:38:46.439971Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/95fd1195-e12a-45fb-8c7a-9b637e5c59f9.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/95fd1195-e12a-45fb-8c7a-9b637e5c59f9.webp",[118,119,120,121,122],"москва","недвижимость","продажи","ипотека","новостройки",[],["Reactive",125],[126,136,146,159,172,181],{"uuid":127,"category_uuid":104,"category":105,"title":128,"slug":129,"description":130,"date":131,"image_path":132,"image_preview_path":133,"video_path":18,"set":8,"tags":134},"0e5c3b2a-692c-4efb-b6b8-7a14e3ee3b16","Конец эпохи доступных квартир: почему московский рынок новостроек столкнулся с кризисом","konec-epohi-dostupnyh-kvartir-pochemu-moskovskiy-rynok-novostroek-stolknulsya-s-krizisom","Продажи новостроек в Москве значительно сократились в первом полугодии 2026 года. Основной причиной падения спроса стало ужесточение условий семейной ипотеки.","2026-07-07T13:38:46.446795Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/638c3f82-a5e1-44ec-b171-7915408c1896.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/638c3f82-a5e1-44ec-b171-7915408c1896.webp",[118,119,135,121,122],"спрос",{"uuid":137,"category_uuid":104,"category":105,"title":138,"slug":139,"description":140,"date":141,"image_path":142,"image_preview_path":143,"video_path":18,"set":8,"tags":144},"9e9690af-fa68-4e0d-9d1a-4daae55c0dcf","Кризис престижа: почему московская элита отказывается от новостроек и считает каждый рубль","krizis-prestizha-pochemu-moskovskaya-elita-otkazyvaetsya-ot-novostroek-i-schitaet-kazhdyy-rubl","Спрос на премиальные новостройки Москвы снижается из-за роста рациональности покупателей. Клиенты все чаще отдают предпочтение готовым объектам на вторичном рынке.","2026-07-21T13:02:23.217782Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/f44fafba-645a-4610-ad96-fd4fc2cfc5c0.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/f44fafba-645a-4610-ad96-fd4fc2cfc5c0.webp",[118,119,135,122,145],"вторичный рынок",{"uuid":147,"category_uuid":49,"category":50,"title":148,"slug":149,"description":150,"date":151,"image_path":152,"image_preview_path":153,"video_path":154,"set":8,"tags":155},"0d1584d5-f8ca-457f-884c-d1fc341920f9","Смена приоритетов на рынке недвижимости: покупатели выбирают вторичное жилье и загородные участки вместо льготной ипотеки","smena-prioritetov-na-rynke-nedvizhimosti-pokupateli-vybirayut-vtorichnoe-zhile-i-zagorodnye-uchastki-vmesto-lgotnoy-ipoteki","На рынке недвижимости наблюдается смещение спроса с льготных программ на вторичное жилье и загородные объекты. Структура ипотечного кредитования трансформируется в сторону поиска нового баланса.","2026-09-10T04:33:23.548843Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/smena-prioritetov-na-rynke-nedvizhimosti-pokupateli-vybirayut-vtorichnoe-zhile-i-zagorodnye-uchastki-vmesto-lgotnoy-ipoteki.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/smena-prioritetov-na-rynke-nedvizhimosti-pokupateli-vybirayut-vtorichnoe-zhile-i-zagorodnye-uchastki-vmesto-lgotnoy-ipoteki.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/video/0d1584d5-f8ca-457f-884c-d1fc341920f9.mp4",[156,119,121,157,158],"рынок","сбер","вторичное жилье",{"uuid":160,"category_uuid":69,"category":70,"title":161,"slug":162,"description":163,"date":164,"image_path":165,"image_preview_path":166,"video_path":167,"set":8,"tags":168},"847eb417-214f-46ba-866a-2234f444e2d9","Льготные кредиты продолжают удерживать лидерство на рынке ипотечного кредитования","lgotnye-kredity-prodolzhayut-uderzhivat-liderstvo-na-rynke-ipotechnogo-kreditovaniya","Льготные программы остаются основным драйвером спроса на рынке ипотечного кредитования. Более 60% всех выданных кредитов приходится на сегмент семейной ипотеки, при этом в ряде регионов доля таких сделок превышает 70%.","2026-09-08T13:37:16.736656Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/lgotnye-kredity-prodolzhayut-uderzhivat-liderstvo-na-rynke-ipotechnogo-kreditovaniya.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/lgotnye-kredity-prodolzhayut-uderzhivat-liderstvo-na-rynke-ipotechnogo-kreditovaniya.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/video/847eb417-214f-46ba-866a-2234f444e2d9.mp4",[119,121,169,170,171],"кредитование","льготные программы","семейная ипотека",{"uuid":173,"category_uuid":79,"category":80,"title":174,"slug":175,"description":176,"date":177,"image_path":18,"image_preview_path":18,"video_path":18,"set":8,"tags":178},"4b1a49c8-080a-4e2a-8ad8-fff2cc1b89ef","Жажда охвата: как москвичи спасались от зноя, заказывая литры газировки и тонны льда","zhazhda-ohvata-kak-moskvichi-spasalis-ot-znoya-zakazyvaya-litry-gazirovki-i-tonny-lda","В Москве зафиксирован двукратный рост продаж газированных напитков в июле по сравнению с прошлым годом. Рост спроса на прохладительные товары подтвердили сервисы «Самокат» и Ozon Fresh.","2026-08-18T15:53:19.616454Z",[118,179,135,120,180],"доставка","газировка",{"uuid":182,"category_uuid":69,"category":70,"title":183,"slug":184,"description":185,"date":186,"image_path":187,"image_preview_path":188,"video_path":18,"set":8,"tags":189},"a714321e-7ac4-4494-b0fa-c9c8642fabfc","Фундамент будущего: как строительный бум в Москве формирует облик мегаполиса на десятилетия вперед","fundament-budushchego-kak-stroitelnyy-bum-v-moskve-formiruet-oblik-megapolisa-na-desyatiletiya-vpered","Градостроительный потенциал Москвы оценивается в 400 миллионов квадратных метров. Этот ресурс позволяет властям города заблаговременно планировать развитие инфраструктуры и территорий.","2026-08-07T09:52:49.183851Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/67b8940b-bb53-465f-8862-0f7488e62627.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/67b8940b-bb53-465f-8862-0f7488e62627.webp",[118,190,191,119,192],"строительство","инфраструктура","градостроительный потенциал"]