[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fetchNewsSets":3,"useCategories-loadCategories":13,"commonAppStore-fetchCommonData":74,"getNewsBySlug-lovushki-nedvizhimosti-pochemu-prestizhnyy-adres-ne-garantiruet-bystruyu-prodazhu":108,"getSimilarNewsBySlug-lovushki-nedvizhimosti-pochemu-prestizhnyy-adres-ne-garantiruet-bystruyu-prodazhu":124},{"hot":4,"popular":7,"trend":10},{"set":5,"label":6},"hot","Горячее",{"set":8,"label":9},"popular","Популярное",{"set":11,"label":12},"trend","Тренды",{"be02acd1-f939-4ecf-ba46-1e3cd6aeb7e5":14,"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e":19,"d6b03824-f595-41a0-97e7-dbe0965767e7":24,"69d72b3a-dcd1-4fe2-922f-ce85fd18687b":29,"6933283a-7f13-4f8b-ba83-588dbe6546c7":34,"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444":39,"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a":44,"9edc01a6-181e-421e-a259-0195ecab4d41":49,"78c1fa7a-144d-4315-b5b1-f634c666df51":54,"2237572f-1cd5-441a-a3f8-017a235a688d":59,"302ae60f-7220-4b3d-b4b3-ca548652f1c3":64,"b2b4dee4-09c7-4790-8109-118e274a4279":69},{"uuid":15,"name":16,"slug":17,"path":18},"be02acd1-f939-4ecf-ba46-1e3cd6aeb7e5","Банки и финансы","banki-i-finansy-70e7e509","/categories/banki-i-finansy-70e7e509",{"uuid":20,"name":21,"slug":22,"path":23},"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e","Бизнес и производство","biznes-i-proizvodstvo-16cce286","/categories/biznes-i-proizvodstvo-16cce286",{"uuid":25,"name":26,"slug":27,"path":28},"d6b03824-f595-41a0-97e7-dbe0965767e7","Криптовалюты","kriptovalyuty-022713da","/categories/kriptovalyuty-022713da",{"uuid":30,"name":31,"slug":32,"path":33},"69d72b3a-dcd1-4fe2-922f-ce85fd18687b","Налоги и бюджет","nalogi-i-byudzhet-e56643c4","/categories/nalogi-i-byudzhet-e56643c4",{"uuid":35,"name":36,"slug":37,"path":38},"6933283a-7f13-4f8b-ba83-588dbe6546c7","Недвижимость","nedvizhimost-e9d87374","/categories/nedvizhimost-e9d87374",{"uuid":40,"name":41,"slug":42,"path":43},"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444","Промышленность","promyshlennost-70fd668f","/categories/promyshlennost-70fd668f",{"uuid":45,"name":46,"slug":47,"path":48},"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a","Прочее","prochee-d30b89f8","/categories/prochee-d30b89f8",{"uuid":50,"name":51,"slug":52,"path":53},"9edc01a6-181e-421e-a259-0195ecab4d41","Работа и карьера","rabota-i-karera-42ec5045","/categories/rabota-i-karera-42ec5045",{"uuid":55,"name":56,"slug":57,"path":58},"78c1fa7a-144d-4315-b5b1-f634c666df51","Рынки и инвестиции","rynki-i-investitsii-ee901737","/categories/rynki-i-investitsii-ee901737",{"uuid":60,"name":61,"slug":62,"path":63},"2237572f-1cd5-441a-a3f8-017a235a688d","Санкции и торговля","sanktsii-i-torgovlya-936aec7f","/categories/sanktsii-i-torgovlya-936aec7f",{"uuid":65,"name":66,"slug":67,"path":68},"302ae60f-7220-4b3d-b4b3-ca548652f1c3","Стартапы и инновации","startapy-i-innovatsii-5c221b40","/categories/startapy-i-innovatsii-5c221b40",{"uuid":70,"name":71,"slug":72,"path":73},"b2b4dee4-09c7-4790-8109-118e274a4279","Экономика и финансы","ekonomika-i-finansy-c4a44819","/categories/ekonomika-i-finansy-c4a44819",{"common":75,"css_vars":80,"socials":106,"info_rules":79,"init_prompt":79,"files":107},{"name":76,"logo":77,"favicon":78,"adv_id":79},"ЭК Экономика","/eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/logo.png","/eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/favicon.svg","",{"accent":81,"accentDark":82,"accentError":83,"accentInfo":84,"accentLight":85,"accentSecondary":86,"accentWarning":87,"altBg":88,"baseBg":89,"borderDefault":90,"borderLight":91,"cardBg":92,"divider":93,"primary":94,"primaryDark":95,"primaryLight":96,"surfaceBg":97,"surfaceDarkBg":98,"technicalColor":89,"textDimmed":99,"textMuted":100,"textOnAccentBg":101,"textOnAccentDarkBg":101,"textOnAccentErrorBg":102,"textOnAccentInfoBg":103,"textOnAccentLightBg":102,"textOnAccentSecondaryBg":101,"textOnAccentWarningBg":104,"textOnAltBg":105,"textOnBaseBg":105,"textOnCardBg":105,"textOnPrimaryBg":101,"textOnPrimaryDarkBg":101,"textOnPrimaryLightBg":101,"textOnSurfaceBg":105,"textOnSurfaceDarkBg":101,"white":101},"#2e6d8b","#173e51","#E57373","#AFC6DF","#65b8e2","#161616","#FBC268","#EBE4DD","#F9F5F2","#d2c7bf","#D6D0C8","#F2EDE7","#954018","#864527","#703012","#B35C33","#E0D9D3","#1A1A1A","#666666","#717171","#FFFFFF","#000000","#1C344E","#5D3D0E","#222222",[],[],{"uuid":109,"category_uuid":35,"category":36,"title":110,"slug":111,"description":112,"text":113,"date":114,"image_path":115,"image_preview_path":116,"video_path":79,"set":8,"tags":117,"links":123},"534e52f0-8aa2-4adf-a3e3-4e978be38adf","Ловушки недвижимости: почему престижный адрес не гарантирует быструю продажу","lovushki-nedvizhimosti-pochemu-prestizhnyy-adres-ne-garantiruet-bystruyu-prodazhu","Престижная локация не всегда обеспечивает быструю продажу квартиры из-за скрытых недостатков объекта. Эксперт Наталья Рябухина называет первый и последний этажи основными факторами снижения рыночной стоимости жилья.","Престижная локация — еще не залог успеха. Даже в самом благополучном районе квартира может превратиться в «зависший» лот, который месяцами не находит покупателя из-за скрытых изъянов. О том, какие характеристики делают жилье труднопродаваемым, агентству «Пекс» поведала Наталья Рябухина, возглавляющая отдел продаж в «Самолёт Плюс».\n\nПо мнению эксперта, главными «убийцами» ликвидности остаются **первый и последние этажи** — такие варианты традиционно оцениваются на **10–15%** ниже рынка. Не менее критичным фактором является и близость к оживленным магистралям: постоянный шум и дорожная пыль становятся решающим аргументом против покупки для семей с детьми.\n\n---\n*Опубликовано: 30 июля 2026, 00:57* | *Время чтения: 1 мин* | *Теги: недвижимость, продажа, ликвидность, этажность, эксперт*","2026-07-30T00:42:17.69568Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/e55fd9dd-9a8c-4d06-b0d5-b536814d4054.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/e55fd9dd-9a8c-4d06-b0d5-b536814d4054.webp",[118,119,120,121,122],"эксперт","недвижимость","продажа","ликвидность","этажность",[],["Reactive",125],[126,138,152,165,179,193],{"uuid":127,"category_uuid":35,"category":36,"title":128,"slug":129,"description":130,"date":131,"image_path":132,"image_preview_path":133,"video_path":79,"set":8,"tags":134},"8a578651-057a-447b-8cdf-19ec16589c15","Конец гостиничной эпохи ВТБ: банк окончательно избавился от последних отельных активов","konec-gostinichnoy-epohi-vtb-bank-okonchatelno-izbavilsya-ot-poslednih-otelnyh-aktivov","Банк ВТБ завершил распродажу гостиничного портфеля, передав отель «Holiday Inn Сокольники» новым владельцам. Сделка состоялась в рамках реализации активов застройщика «Галс-девелопмент».","2026-07-28T04:42:47.193514Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/99600e3c-3037-44c4-82f3-ab0f9af433ff.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/99600e3c-3037-44c4-82f3-ab0f9af433ff.webp",[119,120,135,136,137],"отель","втб","сокольники",{"uuid":139,"category_uuid":15,"category":16,"title":140,"slug":141,"description":142,"date":143,"image_path":144,"image_preview_path":145,"video_path":146,"set":8,"tags":147},"0d1584d5-f8ca-457f-884c-d1fc341920f9","Смена приоритетов на рынке недвижимости: покупатели выбирают вторичное жилье и загородные участки вместо льготной ипотеки","smena-prioritetov-na-rynke-nedvizhimosti-pokupateli-vybirayut-vtorichnoe-zhile-i-zagorodnye-uchastki-vmesto-lgotnoy-ipoteki","На рынке недвижимости наблюдается смещение спроса с льготных программ на вторичное жилье и загородные объекты. Структура ипотечного кредитования трансформируется в сторону поиска нового баланса.","2026-09-10T04:33:23.548843Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/smena-prioritetov-na-rynke-nedvizhimosti-pokupateli-vybirayut-vtorichnoe-zhile-i-zagorodnye-uchastki-vmesto-lgotnoy-ipoteki.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/smena-prioritetov-na-rynke-nedvizhimosti-pokupateli-vybirayut-vtorichnoe-zhile-i-zagorodnye-uchastki-vmesto-lgotnoy-ipoteki.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/video/0d1584d5-f8ca-457f-884c-d1fc341920f9.mp4",[148,119,149,150,151],"рынок","ипотека","сбер","вторичное жилье",{"uuid":153,"category_uuid":35,"category":36,"title":154,"slug":155,"description":156,"date":157,"image_path":158,"image_preview_path":159,"video_path":160,"set":8,"tags":161},"847eb417-214f-46ba-866a-2234f444e2d9","Льготные кредиты продолжают удерживать лидерство на рынке ипотечного кредитования","lgotnye-kredity-prodolzhayut-uderzhivat-liderstvo-na-rynke-ipotechnogo-kreditovaniya","Льготные программы остаются основным драйвером спроса на рынке ипотечного кредитования. Более 60% всех выданных кредитов приходится на сегмент семейной ипотеки, при этом в ряде регионов доля таких сделок превышает 70%.","2026-09-08T13:37:16.736656Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/lgotnye-kredity-prodolzhayut-uderzhivat-liderstvo-na-rynke-ipotechnogo-kreditovaniya.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/lgotnye-kredity-prodolzhayut-uderzhivat-liderstvo-na-rynke-ipotechnogo-kreditovaniya.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/video/847eb417-214f-46ba-866a-2234f444e2d9.mp4",[119,149,162,163,164],"кредитование","льготные программы","семейная ипотека",{"uuid":166,"category_uuid":35,"category":36,"title":167,"slug":168,"description":169,"date":170,"image_path":171,"image_preview_path":172,"video_path":173,"set":8,"tags":174},"712ed290-dcb7-4180-a333-303c6ab76e82","Сдерживание стоимости недвижимости: эксперты «Сбера» ожидают замедления ценового скачка","sderzhivanie-stoimosti-nedvizhimosti-eksperty-sbera-ozhidayut-zamedleniya-cenovogo-skachka","Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов ожидает, что рост стоимости жилья будет ниже уровня инфляции. По прогнозам аналитиков банка, инфляция в текущем году составит 6,5%.","2026-09-03T00:07:04.914748Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/sderzhivanie-stoimosti-nedvizhimosti-eksperty-sbera-ozhidayut-zamedleniya-cenovogo-skachka.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/sderzhivanie-stoimosti-nedvizhimosti-eksperty-sbera-ozhidayut-zamedleniya-cenovogo-skachka.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/video/712ed290-dcb7-4180-a333-303c6ab76e82.mp4",[119,175,176,177,178],"сбербанк","инфляция","цены","вэф",{"uuid":180,"category_uuid":70,"category":71,"title":181,"slug":182,"description":183,"date":184,"image_path":185,"image_preview_path":186,"video_path":187,"set":8,"tags":188},"28945576-f383-48e9-842c-4b9a895c9e77","Стратегический успех: эксперт из Ирака объяснил устойчивость российского рынка к санкционному давлению","strategicheskiy-uspeh-ekspert-iz-iraka-obyasnil-ustoychivost-rossiyskogo-rynka-k-sankcionnomu-davleniyu","Экономист из Ирака Кованд Ширвани объяснил устойчивость российской экономики к внешним санкциям благодаря грамотному стратегическому планированию. По итогам прошлого года Россия заняла четвертую позицию в мире по объему ВВП по паритету покупательной способности.","2026-08-26T12:04:02.177359Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/strategicheskiy-uspeh-ekspert-iz-iraka-obyasnil-ustoychivost-rossiyskogo-rynka-k-sankcionnomu-davleniyu.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/strategicheskiy-uspeh-ekspert-iz-iraka-obyasnil-ustoychivost-rossiyskogo-rynka-k-sankcionnomu-davleniyu.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/video/28945576-f383-48e9-842c-4b9a895c9e77.mp4",[189,190,191,118,192],"россия","экономика","санкции","ввп",{"uuid":194,"category_uuid":35,"category":36,"title":195,"slug":196,"description":197,"date":198,"image_path":199,"image_preview_path":200,"video_path":201,"set":8,"tags":202},"747b6c6e-7fb0-4343-a118-885a6550ae6b","Новые правила игры: застройщикам могут разрешить получать деньги за квартиры в рассрочку","novye-pravila-igry-zastroyshchikam-mogut-razreshit-poluchat-dengi-za-kvartiry-v-rassrochku","Правительство России рассматривает возможность предоставления рассрочки на покупку новостроек спустя год после ввода объектов в эксплуатацию. Реализация механизма будет зависеть от правил распределения средств на счетах эскроу.","2026-08-19T14:03:52.97882Z","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/149f8294-3346-491a-9e7a-f18e0230d048.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/thumb/149f8294-3346-491a-9e7a-f18e0230d048.webp","eacd33f3-6f38-4bed-9a07-846a4ab30f0a/video/747b6c6e-7fb0-4343-a118-885a6550ae6b.mp4",[189,203,119,204,205],"правительство","застройщики","рассрочка"]