На северо-востоке столицы промышленный парк «AFI Пром Алтуфьево» практически вышел на финишную прямую: текущий уровень готовности объекта превысил отметку в 90%. Об этом сообщил руководитель столичного департамента инвестиционной и промышленной политики (ДИПП) и министр правительства Москвы Анатолий Гарбузов.
По словам главы ведомства, развитие современной производственной инфраструктуры является приоритетной задачей города. Столица планомерно создает условия, которые удовлетворяют запросы высокотехнологичных компаний и позволяют максимально эффективно использовать земельные ресурсы. В районе Отрадное в данный момент возводится площадка площадью свыше 130 тысяч квадратных метров, предназначенная для размещения предприятий обрабатывающей индустрии и представителей инновационного сектора. Пресс-служба ДИПП дополняет: запуск объекта обеспечит появление более 3,5 тысяч новых рабочих мест с достойной оплатой труда, при этом 890 из них будут созданы в рамках программы стимулирования мест приложения труда (МПТ).
Стремительный темп строительства достигается в том числе за счет использования технологий сборного железобетона. Как пояснили в пресс-службе, использование готовых конструкционных элементов позволило мимумизировать объем строительных работ, снизить влияние погодных факторов на процесс и гарантировать стабильно высокое качество возводимых зданий.
Проект представляет собой часть масштабной программы комплексного развития территорий (КРТ). Владислав Овчинский, возглавляющий департамент градостроительной политики, подчеркнул, что на участке площадью более 29 гектаров планируется построить свыше 630 тысяч квадратных метров недвижимости. Помимо еще трех технопарков, здесь появятся современные жилые дома, многофункциональные комплексы, а также образовательная инфраструктура — школа на 375 мест и детский сад, рассчитанный на 200 детей.
За ходом работ пристально следит Мосгосстройнадзор. Председатель комитета Антон Слободчиков уточнил, что стройка ведется с октября прошлого года, а инспекторы ведомства осуществляют регулярные выездные проверки на всех этапах монтажа. Завершить создание индустриального парка намечено до конца 2026 года.
Архитектурная и логистическая концепция «AFI Пром Алтуфьево» отличается многоуровневостью. Четыре этажа промышленного здания будут соединены автомобильными рампами, что позволит грузовикам доловить товары напрямую к дверям цехов на верхних ярусах. Такая система объединит складские, производственные и административные зоны, упростив внутренние логистические цепочки. Внутри комплекса предусмотрена дорога с двумя полосами в каждом направлении, что исключит заторы при проведении разгрузочных работ.
Евгений Поташников, генеральный директор девелопера, отметил, что проект базируется на международном опыте создания многоуровневых индустриальных площадок. По его мнению, создаваемое пространство гармонично интегрируется в жизнь мегаполиса, способствуя экономическому росту и обновлению облика города. Локализация производства внутри Москвы даст бизнесу стратегические выгоды благодаря сочетанию развитой транспортной сети, готовой инфраструктуры и господдержки.
После ввода в эксплуатацию парк станет площадкой формата «лайт индастриал». Здесь смогут разместиться предприятия легкой и обрабатывающей промышленности, включая сферы робототехники и радиоэлектроники. Формат предполагает наличие не только цехов и складов, но и современных офисов, а также демонстрационных залов.
Стоит напомнить, что программа МПТ, действующая с 2020 года, охватила практически все московские районы. В рамках этой инициативы инвесторы возводят более 300 объектов общей площадью 9,7 миллиона квадратных метров — от заводов до культурно-образовательных центров. Общий объем инвестиций в развитие столицы в рамках программы составит более 3,5 триллиона рублей, что позволит сформировать около 450 тысяч новых рабочих мест в различных секторах экономики.
