Испанская Марбелья, некогда известная лишь как символ роскошного отдыха на Коста-дель-Соль, стоит на пороге глобальной трансформации. Как сообщает Bloomberg, город планомерно меняет свой имидж, стремясь превратиться из сезонного курорта в полноценный технологический хаб, работающий в режиме 24/7. Подобная стратегия во многом копирует модель знаменитой Кремниевой долины, где сосредоточены мировые гиганты вроде Apple, Google, Meta (признана в России экстремистской организацией и запрещена), Intel и Nvidia. Сегодня власти и местное бизнес-сообщество активно продвигают «версию 2.0» региона, делая ставку на привлечение инвесторов и амбициозных предпринимателей.
«Наша задача — изменить само восприятие Марбельи. Мы хотим, чтобы город видели не просто курортом, а серьезным центром для современных профессионалов. Будущее региона будет совсем иным», — подчеркивает Кристиан Расмуссен, возглавляющий бизнес-хаб The Pool, расположенный на престижной «Золотой миле».
Перемены в структуре населения уже заметны. Согласно отчету Pure Living Properties за 2025 год, последствия пандемии изменили профиль покупателя недвижимости: доля молодых людей, планирующих жить и работать в Марбелье круглогодично, неуклонно растет. Если раньше основную массу клиентов составляли жители Великобритании, Германии, Скандинавии и Нидерландов, то теперь география значительно расширилась. К ним добавились инвесторы из США, Канады, Польши и стран Персидского залива.
Параллельно с технологическим рывком идет и «брендовая» экспансия. Рынок недвижимости Марбельи наводняют жилые комплексы от легендарных домов моды: Dolce & Gabbana, Fendi и Karl Lagerfeld уже запустили свои проекты. Не отстает и спорт: легендарный теннисист Рафаэль Надаль объединил усилия с Джорджо Армани для создания эксклюзивного комплекса из 33 ультралюксовых вилл. Рестораторы и отельеры также активно осваивают новые площадки, при этом многие отмечают острый дефицит подходящих локаций.
Развитие инфраструктуры идет в ногу с амбициями города. За последние сорок лет количество международных школ в регионе увеличилось более чем в четыре раза — с одиннадцати до более чем пятидесяти. Это обусловлено притоком семей из США, Дубая, России и Китая. Государственные инициативы также направлены на цифровизацию: власти запустили образовательную программу Marbellup, обучающую работе с искусственным интеллектом, а в июне организовали площадку Startup Olé для презентации новых технологических стартапов.
Экономический эффект от этих преобразований выражается в стремительном росте цен. По данным Idealista, за последние пять лет средняя стоимость квадратного метра в Марбелье взлетела на 74%, достигнув в июне 2026 года отметки в 5608 евро. В районе Марбелья Пуэбло годовой прирост также оказался внушительным — 21,8%, что подняло цену до 5403 евро за кв. м.
Опубликовано: 12 июля 2026, 09:33 | Время чтения: 1 мин | Теги: марбелья, коста-дель-соль, технологический хаб, bloomberg, трансформация
