После аналогичного решения агентства АКРА, кредитный рейтинг ПАО ГК Самолет был пересмотрен в сторону понижения агентством НКР. Текущее значение рейтинга компании теперь составляет BBB.ru, при этом прогноз по данному показателю сменился со стабильного на негативный.
Основными факторами, ставшими причиной такого пересмотра, по версии НКР, послужили негативные изменения в финансовом профиле застройщика. Эксперты зафиксировали рост долговой нагрузки и ослабление способности компании обслуживать свои обязательства, а также отметили ухудшение показателей рентабельности и трансформацию структуры фондирования. Дополнительным негативным аспектом стало снижение оценки в категории «Менеджмент и бенефициары», что указывает на ослабление контроля над рисками, ликвидностью и процессами стратегического планирования.
В НКР подчеркнули, что негативный прогноз несет в себе риск дальнейшего ухудшения финансовых результатов. Это связано с неблагоприятной конъюнктурой на первичном рынке недвижимости, вызванной ужесточением условий по ипотечным программам.
Рынок мгновенно отреагировал на данные изменения: в среду после публикации сообщения стоимость акций компании упала на 1,63%, достигнув отметки ₽242,2 к моменту закрытия торгов. Стоит напомнить, что ранее агентство АКРА также снизило рейтинг ПАО ГК Самолет до уровня BBB(RU) с негативным прогнозом, одновременно понизив оценку облигаций компании до уровня BBB(RU).
